Excelente Triplex com 400m² de área construída, unindo conforto residencial e potencial comercial em localização privilegiada no Sítio Cercado, próximo à Rua da Cidadania.
O imóvel se destaca pelo alto padrão de acabamento e ambientes amplos, distribuídos em 3 pavimentos:
Área Social e Lazer: Amplo terraço de 70m², espaço gourmet com churrasqueira e sacada.
Comodidade: Garagem para até 5 carros com portão eletrônico e basculante.
Diferencial Único: Pavimento térreo com 156m² e pé-direito alto, perfeito para quem busca montar o próprio negócio ou precisa de um salão multifuncional com abertura retrátil.
Localização estratégica com fácil acesso a serviços, comércio e transporte na região. Estuda-se permuta por outros imóveis.
Piso 1: Salão de 156m² com pé-direito alto, cozinha planejada, sala, teto retrátil, churrasqueira e 2 banheiros. Uso híbrido (comercial ou garagem para 4 carros).
Piso 2: 2 quartos (1 suíte com closet e ar-condicionado), sala iluminada, sacada, terraço, lavanderia e cozinha funcional.
Piso 3: 2 quartos, escritório para home office e banheiro social preparado para instalação de hidromassagem.
