Dimensões: 15m x 24m (362,13 m²)
Localização: Frente para a Rodovia PR-412 e também para rua secundária
Face: Leste
Viabilidade: Zona ZOE2 Habitação Unifamiliar Autônoma, permitido até 3 pavimentos
Possibilidade prática: Sala comercial no térreo + 2 apartamentos residenciais nos andares superiores